婚前买房离婚时会如何判决？

婚前买房离婚时的判决需要分多种情况来看。

首先，如果是一方在婚前自行购买并且登记在自己名下的房产，这在法律上会被认定为个人财产，离婚时不用进行分割。这是因为该房产是在结婚前就已经购置完成，属于个人的资产。比如小李在婚前自己掏钱买了一套房并登记在自己名下，那离婚时这套房就归小李自己。

其次，如果是一方婚前单独购买，但在婚后以夫妻双方名义进行产权登记的，这种情况会被认定为夫妻共有财产。在离婚时，根据《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如小张婚前买了房，婚后把妻子名字加到房产证上，那这房子就是夫妻共同财产，离婚时按上述原则分配。

然后，要是一方婚前购买房产，登记在个人名下，婚后夫妻共同承担贷款偿还义务。离婚时，房子仍归登记方个人财产，但另一方有权要求对方对其在贷款偿还过程中所付出的贡献以及房产增值部分给予相应的补偿。这是因为虽然房子是婚前购买，但婚后另一方参与了房贷偿还，为房产的维持和增值有付出。像小王婚前买房登记在自己名下，婚后夫妻一起还房贷，离婚时房子归小王，但要补偿妻子还房贷的部分及相应增值部分。

最后，如果是婚前双方共同出资购房，但产权证上只登记一方名字。如果登记一方不承认另一方的出资行为，而另一方又没充分证据证明出过资，法院可能无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方权益就难得到保护。所以为避免争议，婚前共同出资买房最好在购房合同及产权证上签署双方名字。

相关概念：

个人财产：指在婚姻关系中，属于夫妻一方的财产，不参与夫妻共同财产的分配。

夫妻共同财产：是指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，离婚时需要进行分割处理。

孳息：简单说就是由原物所产生的额外收益，比如房屋出租的租金。

自然增值：是指该增值的发生是因市场因素等自然原因导致，而非夫妻双方的主观努力。