婚前房产离婚时如何进行判决？

婚前房产离婚时的判决情况较为复杂，需要分多种情形来看。

首先，如果一方在婚前已经完全支付购房款且已获得房产证，这种情况下，该房产被视为婚前财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以在离婚时，另一方无法对其提出分割请求。简单来说，就是谁在婚前买的且付完钱拿到证了，这房子就归谁。

其次，若一方婚前以个人财产按揭方式购得房屋，婚后夫妻共同偿还贷款。依据法律规定，夫妻之间如有一方在婚前签署了不动产买卖合同，并以自己的个人财产支付了首付款，同时向银行申请了贷款，其后在婚姻存续期间，夫妻二人共用共有资产来偿还贷款，并且产权登记记录在首付款支付方的名下。在离婚时，如果双方无法就该不动产的归属达成共识，人民法院将会判定该不动产归产权登记方所有，尚未偿还的贷款也将被认定为产权登记方的个人债务。不过，对于双方在婚后共同偿还的贷款以及相应的财产增值部分，离婚时，产权登记方应对另一方进行合理补偿 。

另外，如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，这种情况一般会先看双方有没有关于房产的约定，有约定按约定处理；没有约定的话，虽然房产证只登记在一方名下，但因是婚前共有财产购买，可能会认定为共有房产进行分割。

还有一种情况是婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的，根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，如果父母没有明确说赠与双方，那这出资对应的房产部分就是对自己子女个人的赠与。

相关概念：

婚前财产：就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

个人债务：是指夫妻一方为满足个人需要所负的债务。

财产增值：是指财产因市场行情等因素导致价值增加。