婚前买房离婚时属于共同财产吗

婚前买房离婚时不一定属于共同财产。首先要明确，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外（《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条 ）。

如果是一方在婚前以全额付款方式购置，且房产登记为个人姓名，那么该房产属于其个人财产，离婚时不进行分割。比如，小李在结婚前自己全款买了一套房子，并且只登记在自己名下，那这套房子就是小李的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。

要是一方婚前贷款买房，婚后与配偶共同承担还款责任，情况就不同了。若房产登记了两人的姓名，那就属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割，一般是均等分配 。例如，小张婚前贷款买房，婚后加上了配偶的名字，两人一起还房贷，离婚时房子就要作为共同财产进行分割。若房产证仅登记了一方姓名，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚后，该房产及相应的债务将被判定归属于房产证上登记署名人所有，由该署名人负责偿还所有尚未清偿的贷款，同时向其配偶支付相应的补偿费用。

此外，还有一种情况，如果婚前双方共同出资买房，夫妻共同还贷的，也属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割。比如小王和女友婚前一起出资买房，婚后一起还贷，这种情况下房子就是共同财产。

总之，婚前买房离婚时是否属于共同财产，要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等因素。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。

夫妻一方财产：指的是明确属于夫妻其中一方的财产。

个人财产：就是属于个人的财产，不因为婚姻关系就变成夫妻共有的财产。