婚前买的房子是否算夫妻共同财产？

婚前买的房子是否算夫妻共同财产，要分多种情况来看。

首先，根据《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果是一方在婚前全款购买，且房产证上只有购买方一人名字，那这个房子就是购买方的婚前个人财产。比如小王在结婚前自己出钱全款买了套房子，房产证也只有他自己名字，那这套房就一直是他个人的，不是夫妻共同财产。

但是，如果婚前买房是一方付首付，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分以及这部分对应的房屋增值价值，属于夫妻共同财产。例如小李婚前付首付买了房，婚后夫妻一起还房贷，离婚时，另一方有权要求对共同还贷及增值部分进行分割。

还有，要是一方在结婚前自己出资买房，却基于某些原因把产权登记在双方名下，这就视为对对方的赠与，房子属于夫妻共同财产。

对于父母出资的情况，由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房子是夫妻一方的个人财产；要是登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产 。

另外，男女双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，采用书面形式约定婚前买的房子归共同所有，那么就按照约定来，房子就是夫妻共同财产。

相关概念：

婚前财产：就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、经营收益等都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等处理权。

按份共有：共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。

共同共有：共有人对全部共有财产不分份额地享有权利，承担义务。