买房贷款时银行是否有监管义务？

最近身边有人想担保贷款买房，我不太清楚这种方式的利弊。比如会不会对自身经济状况造成很大压力，对个人信誉有没有影响等。想详细了解下担保贷款买房具体的利弊情况。

我最近打算买房，涉及到贷款问题，不太清楚卖家是否需要签字。我担心如果需要卖家签字但没落实好，会影响贷款流程和房屋交易进度。想具体了解下在不同购房场景中，卖家签字的具体要求和相关原因。

最近准备贷款买房，听说贷款买房可能要把房产证压在银行，但又不太确定。想知道实际情况到底是怎样的，是不是所有银行都有统一的规定，以及这样规定的原因是什么。

最近打算贷款买房，满心期待却遭遇贷款批不下来的情况，心里很着急。不知道这种情况该怎么应对，是只能放弃买房，还是有其他解决办法？想了解具体有哪些途径可以解决贷款不批的问题。

我最近打算贷款买房，听说办房贷可能要抵押房产证，心里不太踏实。想知道在实际操作中到底是不是这样，还有抵押房产证具体是怎么个流程，对我后续使用房子会不会有影响。

最近看中了一套房子，准备入手，但听说买房过程中很容易出现各种纠纷，心里有些忐忑。想了解下具体有哪些切实可行的方法能在买房时避免纠纷风险，保障自己的权益。

最近打算买房，但是听说买房过程中很容易出现各种纠纷，心里挺担心的。想具体了解下从选房到签订合同以及后续交房等各个环节，要怎么做才能最大程度避免纠纷，保障自己的权益。

最近打算买卖房屋，不太清楚现在的交易流程中有没有资金监管这一环节。想知道资金监管具体是怎么操作的，以及相关部门在其中起到什么作用，对买卖双方又有哪些保障。

最近通过中介买房，结果出现了一些纠纷，现在很迷茫，不知道中介在这个过程中要不要承担责任。具体就是想了解下，在哪些情况下中介需要担责，哪些情况又不用担责。

最近准备买房，听说买房过程中可能会出现各种纠纷，心里挺没底的。想具体了解下常见的买房纠纷都有哪些，以及遇到这些纠纷该怎么应对。

最近打算买房，心里挺忐忑的，怕一不小心就陷入各种纠纷里。听说买房过程中可能隐藏不少容易引发纠纷的点，像合同条款、产权问题之类的。我想具体了解下，在买房时常见的纠纷都有哪些，好提前做好防范。

最近和中介一起买房，结果出现了纠纷，心里特别烦闷。我想知道在这种情况下，中介到底该不该担责呢？具体在哪些情形下中介需要担责，哪些情形下又不用担责呢？

最近贷款买房遇到了烦心事，开发商承诺的配套设施没兑现，和他们沟通几次也没结果。现在心里很迷茫，不知道该通过什么途径来解决这个纠纷，想了解下具体有哪些有效的解决办法以及相关注意事项。

最近贷款买房遇到了些麻烦，和开发商或者银行那边产生了分歧，不知道该如何是好。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径，每种途径又该注意些什么。

最近买了房，和银行在贷款审批、还款方式等方面出现了分歧，双方僵持不下。想知道具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作，希望能得到专业的指导。

最近考虑买房，却听闻有一房二卖的情况。担心在这种复杂状况下贷款会出问题，不知道是否还能正常办理贷款，也不清楚一房二卖对贷款会有哪些具体影响，很希望能得到专业解答。

最近准备买房，很担心在买房过程中出现各种纠纷，特别是涉及到银行方面的。比如贷款审批不通过、还款出现问题等，想知道具体有哪些实用的方法能避免这些纠纷，从而避免走到起诉银行这一步。

最近看中一套房子准备购买，却听闻买房过程中可能会出现各种纠纷，担心遭遇这些纠纷后会对自身权益造成严重损害。比如钱房两失、房屋质量没保障等，想具体了解下买房纠纷到底有哪些危害。

最近买房子办贷款的时候出了些问题，和银行或者开发商那边一直谈不拢。不知道这种情况下有哪些正规的途径能解决问题，具体要怎么操作，想了解清楚保障自己的权益。

最近打算买房，需要向银行贷款，但不清楚是否会有贷款合同，也不确定合同最后会不会给到自己手里。想了解一下这方面的具体规定和实际操作流程。