买房子会有什么纠纷吗？

买房子可能会遇到多种纠纷，以下为您详细介绍：

**一、房产权属纠纷**

房产权属模糊不清是较为常见的问题。比如，房屋的所有权存在争议，可能存在多个主张权利人，这会让购房者的权益面临风险。若不慎购买到此类房屋，后续可能会陷入复杂的产权争端中，甚至可能导致最终无法真正获得房屋的所有权。

**二、房屋抵押纠纷**

有些房屋可能已被抵押于银行或存在其他担保限制转让的情况。在这种情况下，如果购房者不知情而购买了该房屋，当抵押权人主张权利时，购房者的权益将受到严重影响。例如，银行可能会因贷款未还清而收回房屋，购房者可能会面临巨大的经济损失。

**三、房屋质量纠纷**

购得的房屋质量堪忧也是常见纠纷之一。例如，房屋存在墙体裂缝、渗漏等质量问题，或者开发商隐瞒了房屋的其他重大隐情，如周边存在严重的环境污染等。这些问题会影响购房者的居住体验和生活质量，并且在维修和解决过程中可能会遭遇开发商推诿责任等情况。

**四、逾期交房纠纷**

逾期交房是比较普遍的现象。造成逾期交房的原因多种多样，既有开发商本身怠于履行的因素，如施工进度缓慢、资金链断裂等；也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等客观原因。购房者可能因此无法按计划入住，还可能面临额外的经济损失，如租房费用的增加等。

**五、商品房预售纠纷**

在商品房预售过程中，可能会出现开发商未取得预售许可证就进行销售、虚假宣传房屋配套设施和规划等问题。购房者可能会因为这些问题而对房屋的实际情况产生误解，从而做出错误的购买决策。

**六、物业管理纠纷**

购买房屋后，物业管理问题也可能引发纠纷。例如，物业服务公司提供的服务质量不达标，如卫生清洁不到位、安保措施不完善等；或者物业管理费用收取不合理等。这些问题都会影响购房者的居住感受。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（具体情形略）。购房者在遇到符合法定解除条件的纠纷时，可以依法解除合同，维护自己的合法权益。