夫妇买了新房离婚会怎么判？

在婚姻关系里，如果涉及到夫妇购买新房后离婚的房产判决问题，需要分不同情况来看。

首先，如果是在婚姻关系存续期间，夫妻中的一方用自己的个人财产出资购买房屋，并且已经全额支付了所有款项，那么这处房屋就会被认定为是该方的个人财产，而不是夫妻共同财产，另一方是没有权利要求对其进行分割的。这是因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等属于夫妻一方的个人财产。比如一方在结婚前就有一笔丰厚的积蓄，婚后用这笔钱全款买了新房，且没有其他特别约定，那房子就是这一方的个人财产。

要是该房屋仅支付了首付款，虽然房子依然作为个人财产处理，但是共同偿还贷款的部分以及随着时间增值的部分，会被看作是夫妻双方的共有财产。这种情况下，不动产登记的一方需要向另一方给予合理补偿。例如，一方婚前付首付买了新房，婚后夫妻二人一起还房贷，那么离婚时，共同还贷部分和房子增值部分就要进行分割，登记方要给另一方相应补偿。

要是结婚后，配偶双方用共同财产购买房产，不管这房产是登记在双方名下，还是只登记在某一方名下，通常都会被视为夫妻共有的合法财产。

对于这种夫妻共同财产性质的新房，分割时首先应该由双方协商解决。要是协商没有结果，就可以向当地法院提起诉讼。人民法院会依据具体情况，采取不同方式处理：如果双方都主张对该房屋拥有所有权，并且都愿意通过竞价的方式获得，那么法院会予以批准；如果只有一方主张对该房屋拥有所有权，法院会委托评估机构对该房屋进行市场价值评估，然后由取得房屋所有权的一方向另一方提供相应的补偿；如果双方都没有提出对该房屋拥有所有权的主张，法院会根据当事人的申请，对该房屋进行拍卖或变卖，并将所得款项进行公平分配。这是依据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

个人财产：就是夫妻一方在法律规定的特定情况下所拥有的财产，像一方的婚前财产等，这些财产在离婚时通常是归个人所有，不参与夫妻共同财产的分割。

共同财产：是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，在离婚时一般需要进行分割。

房屋竞价：就是在离婚房产纠纷中，双方都想要房子所有权时，通过互相出价竞争的方式，出价高者获得房屋所有权。

房屋评估：指专业的评估机构根据房屋的实际情况，包括房屋状况、市场行情等因素，对房屋的市场价值进行估算的过程。