新设立房地产公司开发资质申报程序是怎样的？

新设立的房地产公司若要进行开发资质的申报，需要遵循特定的程序。下面为您详细介绍。首先，让我们了解一下房地产开发资质的概念。房地产开发资质是房地产公司进入房地产开发市场的准入门槛，是对公司实力、信誉、开发能力等多方面的综合考量。拥有相应资质，公司才能合法地进行房地产项目的开发建设。

根据《房地产开发企业资质管理规定》，新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。这些文件包括：营业执照复印件、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、专业技术人员的资格证书和劳动合同等。

完成备案后，房地产开发主管部门会向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

在《暂定资质证书》有效期内，企业需要积极准备相关材料，申请核定资质等级。房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级，各等级有不同的标准。例如，一级资质要求企业注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上等；二级资质要求注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上等。

企业申请核定资质等级，需要提交的材料有：企业资质等级申报表、房地产开发企业资质证书（正、副本）、企业资产负债表和验资报告、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件、已开发经营项目的有关证明材料、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况报告等。

房地产开发主管部门在收到企业的申请材料后，会对材料进行审核。审核通过后，会根据企业的实际情况核定相应的资质等级，并颁发相应的资质证书。总之，新设立房地产公司开发资质的申报是一个较为复杂的过程，需要企业严格按照相关规定和程序进行操作。