新租户故意打砸餐厅是否构成犯罪？

新租户故意打砸餐厅的行为是否构成犯罪，需要从多个方面来判断。

首先，从法律概念上来说，故意毁坏财物罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。这里的公私财物，就包括餐厅里的各种设备、器具等物品。对于餐厅的所有者来说，这些财物是其合法财产，受到法律的保护。

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

判断是否构成犯罪，关键在于打砸造成的损失数额以及情节严重程度。根据相关司法解释和司法实践，一般来说，造成公私财物损失五千元以上的，就达到了故意毁坏财物罪的立案标准。也就是说，如果新租户打砸餐厅造成的损失达到了五千元，那么很可能会被认定构成故意毁坏财物罪。

此外，如果虽然损失数额未达到五千元，但存在多次故意毁坏公私财物等其他严重情节的，同样可能构成犯罪。例如，新租户之前就有类似的打砸行为，或者这次打砸行为严重影响了餐厅的正常经营，导致餐厅长时间无法营业，给餐厅所有者带来了重大的经济损失等情况，也可能会被认定为犯罪。

如果新租户的打砸行为不构成犯罪，那么也属于违反治安管理的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

对于餐厅所有者来说，如果遇到新租户故意打砸餐厅的情况，应当及时报警，让警方进行调查处理。同时，要注意保留相关证据，如现场的照片、视频，被损坏财物的清单及购买凭证等，以便后续维护自己的合法权益。如果损失较大，可以通过民事诉讼要求新租户赔偿损失。