宁武拆迁补偿怎么补？
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宁武的拆迁补偿方式及标准需要依据相关法律法规和当地政策来确定。 首先，我们要了解拆迁补偿的一些基本概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定给予的补偿。这里的拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人则是指被拆除房屋的所有人。 从补偿方式上来说，一般分为货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币形式支付给被拆迁人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，宁武的房屋在拆迁时，如果选择货币补偿，会有专业的评估机构对房屋价值进行评估，然后按照不低于类似房地产市场价格的标准给予补偿。 房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。该条例第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。所以在宁武，如果选择产权调换，政府会提供合适的房屋，然后根据房屋价值进行差价结算。 此外，除了对房屋本身的补偿外，还可能涉及到搬迁费、临时安置费等补偿项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 具体到宁武当地，还会有符合本地实际情况的拆迁补偿政策。这些政策可能会考虑到宁武的经济发展水平、土地资源状况等因素。被拆迁人可以通过宁武当地的政府部门网站、公告等渠道获取详细的拆迁补偿方案。同时，在拆迁过程中，如果被拆迁人与拆迁人就补偿方式和补偿金额等事项协商不成，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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