非强制招标的建设工程项目未经招标,合同是否无效?

我接了个建设工程项目,不属于强制招标的范围,所以没进行招标就和对方签了合同。现在有人说没招标合同可能无效,我有点慌。我就想知道这种非强制招标的项目,没招标就签的合同到底有没有效啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨非强制招标的建设工程项目未经招标,所签订合同是否无效这个问题时,我们需要从相关法律规定和法律原理来进行分析。


首先,我们要明确什么是强制招标项目。根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。这意味着除了上述这些强制招标项目外,其他建设工程项目属于非强制招标项目。


对于非强制招标项目,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》并没有将未招标作为合同无效的法定情形。合同的效力主要依据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定来判断。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


也就是说,只要非强制招标项目所签订的建设工程合同满足上述《民法典》规定的有效条件,合同就是有效的。即使没有经过招标程序,也不影响合同的效力。因为非强制招标项目,法律并没有要求必须通过招标来订立合同,当事人可以自主选择交易方式。


综上所述,非强制招标的建设工程项目未经招标,所签订的合同并不必然无效。判断合同是否有效,关键要看合同是否符合《民法典》规定的有效条件。如果合同双方具备相应的民事行为能力,签订合同是双方真实的意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么合同就是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

失业导致信用卡逾期20万还不起,能不能和银行协商?

我失业后经济陷入困境,信用卡逾期20万实在还不起,心里很焦虑。我想知道具体该怎么和银行协商,协商成功的可能性大不大,以及协商过程中需要注意哪些关键问题。

信贷逾期20万会判几年?

我之前因为资金紧张办理了信贷,结果现在逾期20万还不上了。心里特别害怕,不知道这种情况会不会被判刑,要是判刑的话会判几年呢?就想弄清楚在法律上对于我这种信贷逾期20万的情况是怎么判定和处罚的。

检察机关是什么监督?

我想弄清楚检察机关在法律体系里进行的是什么监督。平常只知道检察机关很重要,但不清楚它监督的具体内容和性质。我想了解下这种监督是针对哪些方面,在法律上有什么依据,以及它和其他监督形式有什么不同。

女方嫁到男方户口会改变吗?

我结婚了,老公家在另一个城市,我想知道结婚后我的户口是不是就自动迁到老公家那边了,需不需要我自己去办理什么手续呢?如果不迁的话会有什么影响吗?

户口是否可以多次迁移?

我因为工作变动和家庭原因,可能需要多次迁移户口。不知道在法律上允不允许这样做,户口迁移有没有次数限制呢?希望了解相关法律规定。

如何与肇事者协商赔偿标准?

我遭遇了一起事故,对方是肇事者。我想和他谈赔偿的事情,但我不知道赔偿标准是怎样的,也不知道该怎么去和他谈。我担心谈不好拿不到应有的赔偿,也怕自己提出不合理的要求。希望了解一下和肇事者谈赔偿标准的方法和要点。

提前说没到一个月就不干了,工资怎么算?

我在一家公司上班,还没干满一个月就不想干了,提前跟老板说了。现在担心工资结算的问题,不知道这种情况工资该怎么算,是按天算还是有其他的计算方式呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

以下哪一项不是社会保障的重点呢?

我在学习社会保障相关知识,遇到一道题问以下哪一项不是社会保障的重点,我有点拿不准。想知道从法律角度来看,社会保障重点具体包含什么,怎么去判断选项中哪个不是重点内容。希望能得到专业解答。

劳务按次交个税该怎么计算?

我最近接了些劳务活,是按次结算报酬的。我不太清楚这种情况下个税该怎么算,每次劳务报酬不一样,算法是不是也不同呢?有没有什么公式或者标准来计算呀?希望能得到专业解答。

行政拘留是否属于行政处罚?

我前几天被行政拘留了,心里一直很疑惑,不知道这行政拘留到底算不算行政处罚啊?我就想弄清楚这个事,毕竟这关系到我的一些权益啥的,所以来问问大家。

政府采购公告期限是什么意思?

我最近参与了一个政府采购项目,看到有政府采购公告期限,不太明白这到底是什么意思,这个期限是用来干嘛的,对我参与项目有什么影响,希望能得到专业的解答。

国家征收承包的农村土地怎么赔偿?

我家承包了村里的土地搞种植,现在国家要征收这块地。我不太清楚征收赔偿的标准和方式,想知道具体是怎么赔偿的,赔偿包括哪些方面,是按什么依据来计算赔偿金额的,希望了解相关的法律规定。

乱停乱放会怎么处罚?

我今天开车出门,因为实在找不到停车位,就临时在路边停了一会儿。结果回来就发现车上贴了罚单,我想知道这种乱停乱放一般会怎么处罚呢?是只罚款还是会扣分啊?处罚的标准是怎样的呢?

鉴定为7级工伤该如何赔偿?

我在工作中受了伤,经鉴定为7级工伤。我不太清楚这种情况下该怎么获得赔偿,是由单位赔还是社保赔?赔偿的项目有哪些,具体的标准又是怎样的呢?希望了解一下这方面的法律规定。

聚众斗殴是否有缓刑?

我朋友参与了聚众斗殴,现在案子到了法院阶段。我想了解下,像聚众斗殴这种情况,在法律上有没有可能判缓刑呢?我不太懂法律,就想知道有没有这个可能性,心里好有个底。

一般有必要到最高人民法院进行诉讼吗?

我遇到了一个比较复杂的法律纠纷,经过了地方各级法院的审理,现在有人建议我到最高人民法院去试试。但我不太清楚一般情况下有没有必要上最高法,也不知道最高法受理案件是个什么情况,想了解一下到底值不值得往最高法走这一趟。

汽车剐蹭后保险该怎么处理?

我开车的时候和别人的车发生了剐蹭,心里挺慌的,也不知道接下来该怎么做。我买了车险,但是不清楚具体要走哪些流程来让保险进行理赔,是要先报警还是先联系保险公司呢?之后又该怎么操作?希望能了解汽车剐蹭后保险处理的详细步骤。

探望权是否可以强制执行?

我离婚后,孩子判给了对方,但对方一直以各种理由不让我探望孩子。我想要行使我的探望权,可对方就是不配合。我想知道,这种情况下,探望权能不能通过法院强制执行呢?

公司合并时如何转移原债权债务?

我所在的公司要和另一家公司合并了,我担心合并过程中原公司的债权债务转移会出问题。我想了解一下,在公司合并的情况下,原有的债权债务是按照什么方式和程序进行转移的呢?有哪些需要注意的地方?

居住在债主家中讨债是否违法?

我有个朋友欠我钱一直不还,催了很多次都没用。我实在没办法,就搬到他家里去住,想让他还钱。但他说我这样做是违法的,要报警。我有点慌了,我就是想拿回自己的钱,这样住他家讨债真的违法吗?