放弃继承房产的公证流程及费用是怎样的?

我家里老人去世后留了套房产,兄弟姐妹都商量好了,我放弃继承份额。但我不太清楚放弃继承房产去做公证的具体流程是怎样的,还有公证费用大概要多少,希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下放弃继承房产公证。简单来说,就是继承人通过公证的方式,明确表示自己自愿放弃对被继承人房产的继承权。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。而公证就是对这种书面表示的真实性、合法性进行证明的一种方式。


下面讲讲放弃继承房产的公证流程。第一步,准备材料。一般需要提供本人的身份证明,比如身份证、户口簿;被继承人的死亡证明;本人与被继承人的亲属关系证明;要放弃继承的房产的产权证明等。


第二步,提出申请。继承人需要亲自到其住所地或行为发生地的公证处提出申请,填写公证申请表,并提交准备好的材料。之所以要求亲自办理,是为了确保是继承人本人真实的意思表示。


第三步,公证处审核。公证员会对提交的材料进行审查,还可能会向相关人员进行调查核实。如果材料不齐全或存在疑问,可能会要求补充或进一步说明。


第四步,出具公证书。经过审核,如果符合公证条件,公证处会出具放弃房产继承的公证书。


关于公证费用,根据《公证服务收费管理办法》,公证机构收费会综合考虑多种因素。一般来说,放弃继承房产公证费用没有统一的固定标准,通常会按照房产的价值按比例收取,比例大概在0.1% - 1%不等。不同地区的公证处收费可能会有所差异,而且房产价值不同,收费也会不同。有些公证处可能还会有最低收费标准。所以具体的费用,你需要向当地的公证处进行咨询。

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