房屋漏水属于质量问题吗

房屋漏水是否属于质量问题，要根据具体情况判断。

首先，什么是房屋质量问题呢？简单说就是房屋在建造过程中，因为各种原因导致不符合相关质量标准的情况。

如果房屋漏水是由于建筑结构、材料或施工工艺缺陷导致的，比如楼板构造不合理、接口处理不好、防水工程未达到设计要求或者施工标准等，通常可以认定为房屋质量问题。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在这个期限内，如果因为这些防水相关工程出现问题导致漏水，属于质量问题，建设单位应当负责。

要是房屋漏水是由于楼上住户装修不当、改建管道、不当用水等原因引起的，那就不属于房屋本身的质量问题，而是楼上住户的过错导致。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，楼上住户要对漏水造成的损害负责。

另外，如果房屋漏水经过检测确实属于主体结构质量问题，依据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。总之，遇到房屋漏水，要先查明原因，再根据不同情况依法维护自己的权益。