代理人的主要义务有哪些?

我找了个代理人帮我处理一些事务,但不太清楚他具体有哪些义务。我担心他没做好该做的事,想了解一下在法律层面上,代理人应该承担什么样的主要义务,这样我也能心里有数,保障自己的权益。
张凯执业律师
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在法律上,代理人是指在代理关系中,接受被代理人的委托或者依照法律规定,以被代理人的名义实施民事法律行为的人。代理人有着多方面的主要义务。


首先是勤勉义务。代理人应该以合理的注意和技能,尽力为被代理人处理委托事务。就好比一个房屋买卖代理人,他要认真了解市场行情,积极寻找合适的买家或卖家,不能敷衍了事。根据《中华人民共和国民法典》第九百二十九条规定,有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。这就表明如果代理人没有尽到勤勉义务,给被代理人造成损失,是要承担赔偿责任的。


其次是忠实义务。代理人必须为被代理人的利益着想,不能做出损害被代理人利益的行为。比如,代理人不能同时代理与被代理人利益相冲突的双方当事人,也不能利用代理之便谋取私利。《中华人民共和国民法典》第一百六十八条规定,代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。这就是对代理人忠实义务的具体规定。


再者是报告义务。代理人在处理委托事务过程中,应当按照被代理人的要求,及时报告事务处理的进展情况、存在的问题等相关信息。当事务处理完毕后,也要向被代理人报告最终结果。虽然法律没有明确条文专门阐述报告义务的细节,但根据委托代理关系的本质和公平原则,这是代理人应尽的义务,以便被代理人能及时了解情况并做出相应决策。


最后是交付财产义务。如果代理人因处理委托事务而取得了财产,应当及时将这些财产交付给被代理人。《中华人民共和国民法典》第九百二十七条规定,受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。这保障了被代理人对相关财产的合法权益。

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