旧厂房拆了重建是否需要立项审批？

在我国，旧厂房拆了重建通常是需要进行立项审批的。下面为你详细解释：

首先，从法律依据来讲，依据《企业投资项目核准和备案管理条例》以及各地的相关建设管理法规，企业进行固定资产投资建设项目，包括旧厂房的拆除重建，都需要按照规定进行项目的立项、审批、核准或者备案等程序。这是因为旧厂房的拆建涉及到城市规划、土地利用、建设安全等多个方面，需要政府相关部门进行统一的监管和管理。

其次，从立项审批的重要性来说，城市规划部门需要确保重建项目符合城市的整体规划布局，避免出现乱搭乱建、影响城市风貌等问题。比如，该区域可能已经规划为其他用途，不允许再进行厂房建设。土地管理部门要确认土地的使用性质是否与重建项目相符，防止土地的违规使用。另外，建设安全也是至关重要的，立项审批过程中会对重建项目的设计、施工等进行审核，以保障建筑物的安全性。

最后，不同地区可能在具体的立项审批流程和要求上存在差异。一般情况下，你需要向当地的发展和改革部门提交项目立项申请，同时可能还需要向规划、土地、建设等相关部门提交其他的审批文件。如果未经立项审批就擅自进行旧厂房的拆建，可能会面临行政处罚，如责令停止建设、限期拆除等。所以，为了避免不必要的麻烦和损失，建议你在进行旧厂房拆建前，详细咨询当地相关部门，按照规定的程序办理立项审批手续。