室外游泳池是否需要缴纳房产税?

我有一个室外游泳池,不知道这属不属于要交房产税的范围。我不太清楚相关规定,想了解一下,室外游泳池需不需要缴纳房产税呢?希望懂的人给我解答一下。
张凯执业律师
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要判断室外游泳池是否需要缴纳房产税,首先要明白房产税的征收对象和范围。房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。这里所说的“房屋”,是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。


根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)的规定,独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产,不征收房产税。


所以,室外游泳池由于不具备房屋的特征,是独立于房屋之外的建筑物,按照上述规定,是不需要缴纳房产税的。这也体现了房产税征收是针对具有特定功能和结构的房屋建筑,而并非对所有的不动产都进行征税。

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