有自有住房就不能进行专项扣除了吗?
我有一套自有住房,最近了解到有专项扣除政策,不太清楚自己这种情况能不能享受专项扣除。想知 道有自有住房在什么情况下可以专项扣除,什么情况不能,具体的规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
专项扣除通常指的是个人所得税专项附加扣除。在个人所得税的政策里,即便有自有住房,也有可能进行专项扣除,但要依据具体情形来判断。
首先是住房贷款利息专项附加扣除。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,只要你的自有住房是首套住房,并且有住房贷款利息支出,就可以享受每月1000元的专项附加扣除。这里强调的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
其次是住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,如果纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准扣除。不过,如果已经享受了住房贷款利息专项附加扣除,就不能再同时享受住房租金专项附加扣除。也就是说,有自有住房的情况下,一般不能享受住房租金专项附加扣除,但如果自有住房不在主要工作城市,且符合相关规定,那么在主要工作城市租赁住房的租金支出是有可能进行专项扣除的。
综上所述,有自有住房并不意味着一定不能进行专项扣除,要根据住房是否为首套且有贷款利息支出,以及住房的位置等具体情况来判断是否符合专项扣除的 条件。
相关问题
为您推荐19个最新问题
初中生在学校打架,学校怎么处理最恰当?
嫖娼事后被传唤收手机违法吗?
家暴离婚时两个孩子的抚养权怎么判?
网络诈骗惯犯会怎么判刑?
盗窃4万元材料会被判几年徒刑?
累犯的定义是什么?
缺货赔偿的法律依据是什么?
现在还有安全生产许可证吗?
分公司是否需要交印花税?
经济纠纷警察会管吗?
自行车准备拐弯被后方撞了该如何处理?
出租银行卡给别人被派出所抓了该怎么办?
如何作废专项附加扣除信息?
离婚诉讼第一次开庭没判离,分开两年后再起诉需要什么条件和材料?
股东认缴期内资不抵债且未实缴出资该如何处理?
劳务公司怎样进行破产清算?
农民工被拖欠工资该怎么赔偿?
律师会见需要注意哪些问题?
恶意保全有哪些后果?
已为您展示了 19 个相关问题