有自有住房就不能进行专项扣除了吗?

我有一套自有住房,最近了解到有专项扣除政策,不太清楚自己这种情况能不能享受专项扣除。想知道有自有住房在什么情况下可以专项扣除,什么情况不能,具体的规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

专项扣除通常指的是个人所得税专项附加扣除。在个人所得税的政策里,即便有自有住房,也有可能进行专项扣除,但要依据具体情形来判断。


首先是住房贷款利息专项附加扣除。按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。也就是说,只要你的自有住房是首套住房,并且有住房贷款利息支出,就可以享受每月1000元的专项附加扣除。这里强调的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


其次是住房租金专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,如果纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准扣除。不过,如果已经享受了住房贷款利息专项附加扣除,就不能再同时享受住房租金专项附加扣除。也就是说,有自有住房的情况下,一般不能享受住房租金专项附加扣除,但如果自有住房不在主要工作城市,且符合相关规定,那么在主要工作城市租赁住房的租金支出是有可能进行专项扣除的。


综上所述,有自有住房并不意味着一定不能进行专项扣除,要根据住房是否为首套且有贷款利息支出,以及住房的位置等具体情况来判断是否符合专项扣除的条件。

相关问题

为您推荐20个最新问题

无缘无故被裁员应该怎么获得赔偿?

在公司好好工作,没犯什么错,突然就被告知被裁员了,感觉很委屈。想知道这种无缘无故被裁员的情况,按照法律规定该怎么获得赔偿呢?是赔多少个月工资,还是有其他计算方式,希望能详细了解下。

犯罪嫌疑人构成了肇事逃逸在刑事诉讼中会判几年?

我想了解一下关于肇事逃逸判刑的问题。我身边发生了一起交通事故,肇事者逃逸了,后来被抓到了。我就挺好奇,这种构成肇事逃逸的情况,在刑事诉讼里到底会判几年啊?想具体知道不同情节下的判刑标准 。

甲方媒介合同该如何签订?

我这边打算和媒介方签合同,但是之前没什么经验,心里有点没底。想知道在签甲方媒介合同的时候,具体都要注意些什么,从哪些方面去考量合同条款,才能保障自身权益,避免后续可能出现的麻烦 。

服刑人员的假释条件是什么?

我家里有人在服刑,我们都希望他能早点出来。听说有假释这么回事,但不太清楚具体要满足什么条件才能假释。想了解一下,在咱们国家,服刑人员要达到什么样的标准才可以申请假释呢?

离婚案中出轨的证据有哪些?

我正在办理离婚,怀疑对方出轨了,但不知道哪些能作为出轨的证据。我想知道在法律上,像聊天记录、照片这些算证据吗?还有其他可以证明对方出轨的证据吗?

刑法中关于盗窃的规定是第几条?

我想知道在《中华人民共和国刑法》里,有关盗窃的具体条款是哪一条。我遇到了一些和盗窃相关的事儿,想弄清楚法律上对盗窃的具体规定,所以就想先知道对应的是刑法里的哪一条。

检察院是交钱就不起诉吗?

我家里人涉及一个案子,现在到检察院这一步了。有人跟我说给检察院交点钱就能不起诉,我有点拿不准这事儿。我就想知道,在法律上真的是交钱就可以让检察院不起诉吗?这其中到底是怎么规定的呢?

没办身份证可以办临时身份证吗?

我还没去办理正式的身份证,但是现在因为一些紧急的事情,需要用到身份证明,想知道在没办身份证的情况下能不能办理临时身份证呢?我不太清楚具体的规定,希望能得到解答。

单位走私犯罪后自首会怎样处理?

我所在的单位涉及走私犯罪,现在大家都很慌。我想了解一下,如果单位选择自首,在法律上会怎么处理呢?是会从轻处罚吗?具体的法律依据是什么?希望懂法律的朋友能帮忙解答一下。

农村一户多宅拆除如何补偿?

我家在农村有多处宅子,现在面临拆除。不清楚这种一户多宅的情况拆除时该怎么补偿,是和普通情况一样吗?想知道具体的补偿标准和方式。

不礼让行人会扣几分并罚款多少?

我开车的时候没注意,经过人行横道时没有礼让行人。我不太清楚这种情况会受到怎样的处罚,想知道按照法律规定,不礼让行人具体会扣几分,罚款金额是多少呢?

超市营业执照销售食品的范围有哪些?

我开了家超市,办了营业执照,但不太清楚这执照允许销售的食品范围到底有哪些。是只能卖常见的零食饮料,还是也能卖生鲜、冷冻食品之类的?想了解下具体界限,避免违规经营。

个体户申请经营贷需要什么条件?

我是个个体户,最近想申请经营贷来扩大业务,但不清楚具体需要什么条件。想了解下在法律规定和银行要求方面,个体户申请经营贷都有哪些条件,比如对经营情况、个人信用等方面有没有什么规定。

商业卖房子需要交哪些税?

我打算卖掉一套商业房产,但是不太清楚在卖房过程中需要缴纳哪些税。我想了解一下具体要交的税种有哪些,每种税的缴纳比例大概是多少,以及有没有什么减免政策。希望懂行的朋友能给我详细说说。

对盗窃行为会怎样判刑?

我家遭遇了盗窃,家里不少财物被偷走了。我想知道法律对于盗窃行为是怎么判刑的,是不是根据盗窃金额不同判刑也不一样啊,还有没有其他影响判刑的因素呢,希望了解一下这方面的法律规定。

律师对当事人有哪些责任和义务?

我最近请了个律师帮我处理一个民事纠纷,但我不太清楚律师具体要对我负什么责任和义务。我想知道在整个案件过程中,律师应该做什么,不应该做什么,他们有哪些法定的责任和义务来保障我的权益呢?

夫妻共同债务与个人债务的区别是什么?

我和我爱人最近因为债务问题产生了矛盾。有些债务是他自己在外面借的,我都不知情,可债主却找到我让我一起还。我想弄清楚,哪些算夫妻共同债务,哪些算个人债务,它们之间的区别到底是什么,我到底有没有义务帮他还这些债呢?

偷拍丈夫与小三的视频能否作为丈夫出轨的证据进行质证?

我发现丈夫出轨了小三,偷偷拍了他们在一起的视频。现在我想在离婚时用这个视频证明丈夫出轨,让他少分财产,但又担心偷拍的视频不能作为证据。想问问,这样偷拍的视频到底能不能作为丈夫出轨的证据去质证呢?

临时工没有工伤赔偿吗?

我是一名临时工,在工作的时候受了伤。老板说我是临时工,没有工伤赔偿。我不太懂这个,想问问临时工真的没有工伤赔偿吗?我该怎么办呢?

2024民法典对善意取得的规定是怎样的?

我在交易中买到了别人无权处分的物品,后来原主人找来要求我归还。我完全不知情,以为卖家就是物品主人,花了合理价钱买下的。我想知道在这种情况下,按照2024民法典,我是否能依据善意取得制度留住这个物品,民法典对善意取得具体是怎么规定的呢?