婚后买房只写一方名字，离婚后房子的所有权归谁？

在探讨婚后买房只写一方名字，离婚后所有权归属问题之前，我们首先要明确几个重要的法律概念。

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

对于婚后买房只写一方名字的情况，《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编有相关规定。一般情况下，如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即便房产证上只写了一方的名字，该房屋仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等大多属于共同财产范畴，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。比如夫妻双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等共同投入购买了房屋，不管登记在谁名下，都不影响其作为共同财产的性质。

然而，也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定，明确该房屋归登记方所有，那么在离婚时，该房屋就会按照约定归登记的一方。这体现了法律对当事人意思自治的尊重，只要约定是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。

另外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母在婚后出资买房，并且将房子登记在男方名下，那么在没有其他约定的情况下，这套房子就属于男方的个人财产。

在离婚分割财产时，如果房屋属于夫妻共同财产，通常会由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，如果一方在婚姻中有过错行为，如出轨、家暴等，法院在判决时可能会适当照顾无过错方的利益。

总之，婚后买房只写一方名字，离婚后房屋所有权的归属需要综合多方面因素来判断。建议当事人在遇到此类问题时，及时咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。