父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有？
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在离婚纠纷中，涉及父母出资且未登记的房屋归属问题，需要综合多方面因素进行判断。下面从不同情形来详细分析。 首先，如果是一方父母全额出资，并且该房屋是在婚前购买的，通常情况下，这会被视为对自己子女的赠与。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以在这种情形下，即便房屋未登记，只要能证明是一方父母婚前全额出资，那么在离婚时该房屋很可能会判归出资方子女所有。 其次，若是一方父母在婚后全额出资购买房屋且产权未登记，若父母没有明确表示是赠与双方的，一般也会认定为是对自己子女的赠与。《民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，在没有明确赠与双方的情况下，该房屋应属于出资方子女的个人财产，离婚时不会进行分割。 再次，要是双方父母都有出资，但房屋未登记，这种情况相对复杂。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。所以在双方父母出资的情况下，如果没有特别约定，房屋可能会按照夫妻双方父母的出资比例，由夫妻按份共有。在离婚时，法院会根据双方的出资比例等因素进行分割。 最后，在实际判定中，法院还会考虑房屋的实际使用情况、双方对房屋的贡献等因素。比如一方在购房后对房屋进行了装修、维护等，这些因素也会在一定程度上影响房屋的归属判定。如果双方对房屋归属有争议，可以通过提供出资证明、购房合同等相关证据，来证明自己的主张。总之，对于父母出资的未登记离婚房屋的归属判定，需要结合具体的出资情况、时间以及相关证据等多方面因素，依据法律规定进行综合判断。
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