交了买房定金但还没签合同，这种情况下定金能否退还呢？
买房交了定金没签合同，定金是否能退需要分情况来看：
首先，要明确定金的法律概念。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
如果是购房者自身原因导致合同没能签订，比如购房者突然改变主意不想买了，这种情况下，按照定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，也就是购房者的定金通常是不能退还的。
若是因为卖方原因导致合同无法签订，例如卖方擅自提高房价或者将房屋另售他人等违约行为，那么收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，购房者可以要求卖方双倍返还定金。
还有一种情况，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同没能签订，比如因为政府政策调整、突发自然灾害等不可抗力因素使得购房交易无法继续进行，这种情况下定金是可以退还的。
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