父母出资购房，离婚时房产该如何分割？

在现实生活中，父母出资为子女购房的情况十分常见，而一旦子女面临离婚，房产分割就成了一个复杂且备受关注的问题。下面将依据我国相关法律规定，详细阐述不同情形下父母出资购房，离婚时房产的分割方式。

首先，若一方父母在子女结婚前出资购房，并将房产登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，这种情况可视为该父母对自己子女个人的赠与，应认定为夫妻一方的个人婚前财产。离婚时，该房产不参与夫妻共同财产分割，仍归出资方子女所有。

其次，若一方父母在子女结婚后出资购房，且将房产登记在自己子女名下，依据上述司法解释的第二十九条第二款规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。

再者，若双方父母出资购房，无论房产登记在一方子女名下还是双方子女名下，根据上述司法解释的第二十九条第二款规定，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自父母的出资份额进行分割。

最后，若一方父母出资购房，房产登记在双方名下，这种情况一般会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，分割方式可以由双方协商，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

总之，父母出资购房离婚时房产的分割，需要综合考虑出资时间、出资方式、房产登记情况等因素，并依据相关法律规定来确定房产的归属和分割方式。在处理此类问题时，建议当事人咨询专业律师，以维护自己的合法权益。