购房合同丢了怎么办？

当购房合同丢失时，不必过于惊慌，可根据不同阶段采取相应的解决办法。

如果是在购房合同未做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。因为此时合同还未进行预售登记，合同在开发商处还有备份，重新签订相对简便。依据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同，重新签订合同就是一种变更形式。

若购房合同已做完预售登记，但还未开始办理银行按揭，应在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这是为了防止原合同被他人恶意利用，保障自身权益。

要是购房合同做完预售登记，且已经办理银行按揭后丢失，除了前面登报声明作废、注销原合同、重新签订合同、重新办理预售登记这些步骤外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为银行持有原合同作为贷款依据，合同变更需要银行的配合。