交了中介费后还要交代办费合理吗?

我买房时已经给中介交了中介费,可现在中介又跟我要代办费,说是什么办理手续的费用。我就不明白了,中介费不就包含这些服务了吗,怎么还要额外收费?我想知道从法律角度看,他们这样做合理吗?
张凯执业律师
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在探讨交了中介费后是否还需支付代办费这个问题时,我们需要从几个关键方面来分析。首先,要明确中介费和代办费的概念。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。简单来说,就是中介为你牵线搭桥、促成交易而收取的报酬。而代办费则是中介为你额外办理某些具体事务而收取的费用,比如代办过户手续、代办贷款等。


从法律依据来讲,《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这里的报酬通常就是指中介费。而对于代办服务,如果双方有明确约定,并且中介确实为你提供了额外的代办服务,那么收取代办费是合理的。但前提是这种约定必须是明确、自愿且公平的。


在实际情况中,如果中介在收取中介费之前没有明确告知你还会有代办费这一事项,或者在合同中没有清晰约定代办费的金额、服务内容等,那么你有权拒绝支付这笔费用。因为根据《民法典》的公平原则和诚实信用原则,中介应当如实向你披露相关费用信息。如果中介故意隐瞒代办费的情况,属于违反诚实信用原则的行为,你可以通过与中介协商、向相关监管部门投诉或者通过法律途径来维护自己的合法权益。


所以,交了中介费后是否还要交代办费,关键在于双方是否有明确的约定以及中介是否按照约定提供了相应的代办服务。如果没有约定或者约定不明确,你可以要求中介进行说明和协商,以确保自己的权益不受侵害。

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