买房中介费在什么时候付才最稳当呢

买房中介费什么时候付最稳当，这是很多购房者关心的问题。

首先要知道，相关法律法规并没有对中介费具体支付时间做明确规定，一般是由购房者与房屋中介方自由协商 。

从普遍做法来看，有几种常见的支付时间节点：

一种是在买家和卖家签购房合同时缴纳。因为从法律角度，《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。当购房合同签订，意味着中介促成了交易，此时支付中介费有一定合理性。不过，这时候交易还未完全完成，如果后续出现诸如房屋产权问题、交易无法完成等情况，购房者可能面临损失。

网签后过户当日交付也比较合适。过户当日通常要付房子尾款，把中介费和尾款一起支付，操作起来比较方便。而且到这一步，房屋交易基本尘埃落定，相对安全。许多中介公司会要求签合同当日支付中介费，要是购房者不放心，可以先付一部分，过户的时候再支付另外一部分，具体支付比例和方式都可以和中介经纪人协商。

还有一种方式是等中介帮购房者把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。这样能最大程度保障购房者权益，确保中介完成了所有约定服务，但可能会引起中介公司不满，毕竟资金回笼时间较晚。

总之，选择哪个时间节点支付，购房者要综合考虑自身情况、中介信誉等因素，通过和中介协商，将支付时间及条件等明确写在合同里，保障自己的合法权益。