房屋中介费是由买方付还是卖方付？

房屋中介费由买方付还是卖方付，并没有明确固定的法律规定，通常由买卖双方自行协商决定。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

在实际情况中，有多种情形。常规情况下，房屋中介服务收费可能由房屋出售方和购买方各承担一部分。比如在一些房产交易活跃，竞争相对平衡的市场环境里，买卖双方可能会选择共同分担中介费。但也存在一方单独承担的情况，如果卖家急于出售房屋，为了吸引更多买家，可能会主动承担全部或大部分中介费；而如果买家为了获得更好更优质的中介服务，也可能会主动承担全部或部分中介费 。

此外，房地产经纪行业需遵循《房地产经纪管理办法》，实行明码标价制度，中介要将服务项目、内容、收费标准等重要信息在经营场所显眼位置公示，严禁价格欺诈行为。而且中介费具体收取比例会因房产交易总额变化，通常为房屋成交价格的1%至2%，具体收费标准可在签署购房合同环节详细约定。所以，在房屋买卖交易中，买卖双方最好根据实际情况协商，并在合同中明确中介费的金额、支付方式和支付时间等条款，避免后续产生纠纷。

相关概念：

中介合同：简单说就是中介人给委托人报告订立合同的机会，或者帮忙提供订立合同的媒介服务，然后委托人给中介人支付报酬的合同。

委托人：就是委托中介人帮忙做事的人，在房屋买卖里，买卖双方都可能是委托人。

报酬：这里指的就是中介费，是中介人促成交易后应得的费用 。