房屋买卖中介费由哪方承担？

在房屋买卖中，中介费由哪方承担需要依据具体情况来确定。

首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。也就是说，中介费本质上是一种报酬，具体由谁来支付可以由买卖双方和中介进行约定。

在实际操作中，常见的情况有以下几种。第一种是由买方承担。在很多地区的房地产交易市场，由于房源相对卖方来说更有优势，所以买方可能会被要求承担中介费。这通常是因为买方有购房需求，而中介为其提供了合适的房源信息和促成交易的服务，所以买方作为受益者支付中介费。

第二种是由卖方承担。在某些情况下，卖方可能急于出售房屋，为了吸引更多买家和更快地促成交易，会主动承担中介费。比如市场处于买方市场，房源竞争激烈，卖方为了让自己的房子更有竞争力，会选择承担这部分费用。

第三种是买卖双方共同承担。这种情况一般是双方经过协商达成一致，按照一定的比例分摊中介费。例如，双方可以约定各自承担50%，或者根据具体情况按其他比例分担。

总之，中介费的承担主体并没有绝对的标准，关键在于合同的约定和各方的协商结果。在进行房屋买卖时，买卖双方和中介应该在签订合同前就中介费的承担问题明确约定，并在合同中清晰表述，以避免日后产生纠纷。