租房中介费的法律规定有哪些？

租房中介费是指在租房过程中，中介机构为租客和房东提供居间服务而收取的费用。下面为你详细介绍相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这就明确了中介提供的服务内容以及获得报酬（中介费）的合法性基础。也就是说，中介只有在为你找到了合适的房源，并促成你和房东签订租赁合同后，才有权利收取中介费。

关于中介费的金额，法律并没有统一规定具体的收费标准。一般来说，中介费的数额是由中介机构和委托人通过协商来确定的。不过，双方约定的收费应该遵循公平、合理的原则。在实际操作中，常见的租房中介费收取方式有租客单独支付、房东单独支付、租客和房东共同支付等。

如果中介没有完成促成合同成立的任务，根据《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。比如中介带你看了房，但最终因为各种原因你没有和房东达成租赁协议，这种情况下中介不能要求你支付全额中介费，但如果有事先约定的必要费用，你可能需要支付。

此外，如果中介在服务过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，导致你遭受损失，你不仅可以拒绝支付中介费，还可以根据《民法典》等相关法律要求中介承担赔偿责任。