租房中介费交完后租户退租该如何处理？

在租房过程中，中介费是租户为了获得中介的居间服务而支付的费用。当租户交完中介费后又退租，处理方式需要分情况来看。

首先，我们来了解一下居间服务和相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介的主要义务是促成租户和房东达成租赁合同，只要中介成功促成双方签订了有效的租赁合同，原则上就完成了居间服务，有权收取中介费。

如果租户因为自身原因退租，比如工作变动、个人喜好改变等，这种情况下，一般来说中介已经完成了其促成合同的任务，中介费是不予退还的。因为中介的工作重点在于促成租赁关系的建立，而不是保证租户一定会长期居住。租户提前退租属于违反与房东之间租赁合同的行为，和中介的居间服务没有直接关联。

然而，如果是因为非租户自身原因导致退租，情况就有所不同。比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；或者房东存在违约行为，如擅自提高租金、提前收回房屋等。在这些情况下，虽然中介促成了合同成立，但合同无法正常履行是由于其他因素造成的。此时，租户可以和中介进行协商，要求部分或全部退还中介费。因为中介在提供服务时，有义务保证所促成的合同具有基本的合法性和可履行性。如果由于房东的违约或房屋的问题导致合同无法履行，中介在一定程度上没有尽到完全的审查和告知义务。

在遇到这种情况时，租户应该及时与中介沟通，说明退租的原因，并提供相关的证据，如房屋质量问题的照片、房东违约的聊天记录等。如果协商不成，租户可以通过法律途径维护自己的权益。但需要注意的是，通过法律途径解决问题可能会耗费一定的时间和精力，所以在采取行动之前要充分考虑各种因素。