中介不退中介费该如何解决?
我之前通过中介找房子,还交了中介费,结果最后没找到合适的房子,让中介退中介费,可他们就是不肯退。我想知道在这种情况下,有什么办法能让他们把中介费退给我?想了解具体的解决途径和办法。
展开


如果遇到中介不退中介费的情况,可以参考以下方法来解决。 首先是沟通协商,尝试心平气和地与中介机构交流,向他们说明情况,提出退费要求,并且提供像合同、支付凭证等相关证据,以此来证明中介没有履行合同义务或者交易没有成功。要是中介同意退费,记得签订书面协议,明确退款金额、时间和方式等细节。这是成本最低、最简便的方式,很多时候通过友好协商能够快速解决问题。 要是协商没有结果,可以向消费者协会投诉。消费者协会是专门维护消费者权益的组织,他们有责任帮助消费者处理消费方面的纠纷,还会对中介公司展开调查。投诉时,要准备好合同、支付凭证等能证明中介违约的证据。 如果投诉也没能解决问题,还可以考虑向法院提起诉讼。不过诉讼流程相对复杂,需要耗费一定的时间和精力。向法院起诉必须符合这些条件:原告得是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;要有明确的被告;要有具体的诉讼请求、事实和理由;案件要属于人民法院受理民事诉讼的范围以及受诉人民法院管辖。在诉讼过程中,同样要提供充分的证据,法院会依据事实和法律作出判决,要求中介退还中介费。 另外,在某些情况下,中介公司在促成买卖双方签订合同后,是有权收取中介费的。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。也就是说,如果中介促成了合同成立,原则上有权收取报酬。但是,如果中介存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,根据第九百六十二条规定,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 相关概念: 中介合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




