父母全款购房写的小两口名字,在小两口离婚期间父母可以起诉要回房产吗
在小两口离婚期间,父母全款购房且登记在小两口名下,父母能否起诉要回房产,需要分情况来看。
首先,根据《民法典婚姻家事编司法解释一》第29条第2款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
如果父母在出资购房时,与小两口有明确约定,比如约定房子只是借给他们住,或者明确说明不是赠与,这种情况下,父母起诉要回房产是有可能得到法院支持的。
若没有明确约定,一般会被视为对夫妻双方的赠与。因为房产证登记在小两口名下,从法律角度,这种行为通常被认定为是将房屋赠与给了夫妻双方,该房产属于夫妻共同财产。此时父母起诉要回房产,法院一般不会支持。不过在夫妻离婚分割房产时,对于父母出资这一情况,法院可能会酌情考虑,比如对出资方的子女适当多分。
相关概念:
赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。在这种父母出资买房登记在子女夫妻名下的情况中,如果没有特殊约定,就会被认定为赠与行为。
夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产有平等的处理权。在上述案例里,如果被认定为赠与,房子就属于夫妻共同财产。
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