父母全款购房写的小两口名字,在小两口离婚期间父母可以起诉要回房产吗

我现在正面临离婚,当初房子是我父母全款买的,写的是我和配偶的名字。我父母现在有些担心房子的归属问题,想知道能不能通过起诉把房子要回来。我就想了解一下在这种情况下,从法律角度父母有没有要回房子的可能。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在小两口离婚期间,父母全款购房且登记在小两口名下,父母能否起诉要回房产,需要分情况来看。


首先,根据《民法典婚姻家事编司法解释一》第29条第2款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


如果父母在出资购房时,与小两口有明确约定,比如约定房子只是借给他们住,或者明确说明不是赠与,这种情况下,父母起诉要回房产是有可能得到法院支持的。


若没有明确约定,一般会被视为对夫妻双方的赠与。因为房产证登记在小两口名下,从法律角度,这种行为通常被认定为是将房屋赠与给了夫妻双方,该房产属于夫妻共同财产。此时父母起诉要回房产,法院一般不会支持。不过在夫妻离婚分割房产时,对于父母出资这一情况,法院可能会酌情考虑,比如对出资方的子女适当多分。


相关概念:

赠与:就是一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。在这种父母出资买房登记在子女夫妻名下的情况中,如果没有特殊约定,就会被认定为赠与行为。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产有平等的处理权。在上述案例里,如果被认定为赠与,房子就属于夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐5个相关问题

父母出钱买房写儿子夫妻名字,离婚后房子该如何分配?

我和配偶正在闹离婚,房子是当初我父母出钱买的,写的是我和配偶两个人的名字。我不太清楚这种情况下房子到底会怎么分,是直接一人一半,还是有其他的分配方式,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

婚后父亲全款购房写父子名字但有约定能要回房产吗

我结婚后,父亲全款买了套房,写了我和他的名字,当时我们有相关约定。现在因为一些家庭情况,父亲想把房子要回去。我不太清楚这种情况下从法律角度能不能要回去,想了解下具体规定。

父母买的房子,有儿子媳妇名字,离婚时怎么算?

我现在正面临离婚的情况,家里的房子是父母买的,房产证上写了我和配偶的名字。我不太清楚在法律上这房子该怎么分,心里很没底,想知道具体会按照什么规则来判定,是平均分配还是有其他的分配方式呢?

离婚时怎样要回父母给的房款?

最近在处理离婚相关事宜,涉及到父母给的房款问题。当初买房时父母出了一部分钱,现在不清楚这钱在离婚时怎么算,能不能要回来,想了解一下在不同情况下,比如婚前婚后父母出资、产权登记在谁名下等,要回父母给的房款的具体法律规定和操作办法。

公婆全款买房写儿子名字,儿媳妇离婚时能分钱吗?

我和老公结婚后,公婆全款买了房,只写了老公的名字。现在我们感情不和要离婚,我不清楚这房子我有没有份。想知道这种情况下,从法律角度看,我能否分到房产相关的财产。