父母买的房子,有儿子媳妇名字,离婚时怎么算?

我现在正面临离婚的情况,家里的房子是父母买的,房产证上写了我和配偶的名字。我不太清楚在法律上这房子该怎么分,心里很没底,想知道具体会按照什么规则来判定,是平均分配还是有其他的分配方式呢?
张凯执业律师
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如果父母买的房子,房产证上有儿子和媳妇的名字,离婚时房产的分配需要分情况来看。


首先,如果父母明确表示该房产只是赠与儿子一人,仅仅在登记的时候加上了媳妇的名字,这种情况下就要看关于赠与意图的证据是否充分。要是证据能有力证明只是对儿子的赠与,那么媳妇可能无法分到房产,或者只能分到很少的份额。


其次,若父母没有明确表示只赠与儿子一人,通常会被认定为是对儿子和媳妇的共同赠与。在离婚时,该房子一般作为夫妻共同财产来分割。分割方式首先由双方协商确定;要是协商不成,法院会依据实际情况进行判决。法院会综合考虑多方面因素,比如双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间的长短、双方的经济状况等。最终的分割结果可能是平均分割,也可能是按比例分割。


相关法律依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条也规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这些财产一般归夫妻共同所有,夫妻双方对其有平等的处理权。

赠与:是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的行为。

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