父母帮忙买的房子,在离婚时该如何计算分割呢?

我和配偶离婚了,房子是父母帮忙买的,现在不知道这房子在法律上该怎么算。当初买房时父母出资情况比较复杂,也不确定是赠与还是借贷。我就想了解清楚,这种情况下房子到底该怎么分割。
张凯执业律师
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父母帮忙买的房子在离婚时的计算分割方式,需要根据不同情况来确定:


首先,若一方父母全额出资购房,且房屋所有权登记在夫妻双方名下,一般视为夫妻共同财产。夫妻双方可先协商分割,协商不成时由人民法院判决。这是基于夫妻共同财产的相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,离婚时应进行合理分割。


其次,如果确定为对夫妻一方的赠与,比如父母明确表示房子只赠与自己的子女,且产权登记在该子女名下,那么就属于一方的个人财产,离婚时该房不进行分割。依据相关法律,赠与合同中明确只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


再者,若和父母按份共有,那么就只对夫妻共有部分进行分割。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。


最后,如果确定为借贷,是对子女一方的借贷则表明该房为一方所有,另一方无权分割;如果是对双方的借贷,子女离婚时需要对债务进行共同承担。借贷关系受相关民事法律规范调整,在离婚时需根据具体借贷情况来确定房产归属和债务承担。

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