一方父母出钱卖房,离婚时该如何分割?
我和配偶离婚了,当初买房是一方父母出的钱,现在不知道这房子怎么分。不同的出资情况是不是分割方式也不一样?比如父母是全额出资还是只出首付,房产登记在谁名下等,这些因素具体会对房产分割产生什么影响,想了解清楚。
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在一方父母出钱卖房,离婚时房产的分割问题,需要根据不同情况来确定: 首先,若一方父母全额出资购房,且房产登记在出资人子女名下。根据相关法律规定,这种情况可视为父母对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分配。例如,男方父母全额出资买房,房产证上只登记男方姓名,离婚后此套房产归男方所有。 其次,若一方父母全额出资购房,但房产证上登记有夫妻两人的名字,那么这套房子便成为夫妻共同拥有的财产。对于夫妻共同财产,离婚时双方可以先自由商议如何处置房屋。如若无法达成共识,那么便需请求法院进行裁决决定。 最后,若一方父母仅提供房屋首付款项,而后续房贷则由夫妻双方共同承担,那么这栋房产也会被视为共同财产。在分割时,同样先由夫妻双方协商处理,若不能就分割问题达成协调意见,便应申请司法机关予以裁判。 总之,一方父母出钱卖房在离婚时的分割问题,关键在于房产登记情况以及购房款的支付情况等因素,需依据具体情况并遵循相关法律规定来确定分割方式。

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