个人出租门脸房应该怎样交税，税率是多少？

个人出租门脸房涉及到多种税的缴纳，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款计算公式为：含税销售额÷（1 + 5%）× 5%。不过，如果月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。例如，在市区出租门脸房，缴纳增值税后，其附加税费就是增值税税额乘以（7% + 3% + 2%）。

再者是房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。计算公式为：租金收入×12%。

然后是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额 = [每次（月）收入额 - 准予扣除项目 - 修缮费用（800元为限） - 800元]×20%；每次（月）收入在4000元以上的，应纳税额 = [每次（月）收入额 - 准予扣除项目 - 修缮费用（800元为限）]×（1 - 20%）×20%。准予扣除项目包括缴纳的相关税费等。

最后是印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，财产租赁合同按租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。

交税流程一般是纳税人自行向房产所在地的税务机关申报纳税。可以通过办税服务厅、电子税务局等渠道进行申报缴纳。需要注意的是，各地可能存在一些税收优惠政策和细微差异，建议在纳税前咨询当地税务机关，以确保准确纳税。