店铺经营权转让合同有哪些需要注意的地方？
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店铺经营权转让合同是指转让方将其拥有的店铺经营权让渡给受让方，受让方支付相应对价的合同。在签订这类合同过程中，有诸多方面需要注意。 首先是合同主体方面。合同双方当事人的信息要明确，转让方应是具有店铺合法经营权的主体。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。所以在合同中，要准确写明双方的姓名、地址、联系方式等，以确保合同能够约束到适格的主体。 其次是经营权转让的范围和期限。明确店铺经营权所包含的具体内容，比如是否包括店内的设备、货物、商标使用等。转让期限也要清晰界定，是永久转让还是有一定的期限限制。这关系到受让方能够在多大程度和多长时间内行使经营权。 再者是转让价格及支付方式。转让价格是合同的核心条款之一，要明确具体的金额。支付方式也需要详细约定，是一次性支付，还是分期支付，分期支付的时间节点和金额等都要明确。这可以避免在支付过程中产生纠纷。依据《民法典》第五百一十一条规定，当事人就价款或者报酬、履行期限不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 另外，关于双方的权利和义务。转让方有义务保证其对店铺经营权的合法性和完整性，不得隐瞒影响经营权的重大事项。受让方有按照合同约定支付转让款的义务，同时享有在合同约定范围内行使店铺经营权的权利。 还有，合同中的违约责任条款也非常重要。明确双方在违反合同约定时应承担的责任，比如违约金的数额或者计算方式等。这可以对双方的行为起到约束作用，保障合同的顺利履行。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最后，对于合同的变更和解除也要作出规定。在合同履行过程中，可能会出现一些情况导致需要变更或者解除合同，此时应按照约定的方式和程序进行。 总之，签订店铺经营权转让合同要谨慎，确保合同条款完整、明确，以保障双方的合法权益。
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