知青回沪认定同住人有什么政策?

我是知青,之前去外地了,现在想回上海,听说有认定同住人政策。我不太清楚这个政策具体是怎样规定的,比如认定的条件是什么,认定后能享受哪些权益,有没有相关的时间限制之类的。希望能有人帮我解答一下。
张凯执业律师
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知青回沪认定同住人在法律上是有明确规定和政策考量的。下面为您详细解释相关内容。


首先,解释一下“同住人”的概念。同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的“其他住房”是指福利性质取得的房屋,比如原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房,房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房,公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。


对于知青回沪认定同住人政策而言,上海市高级人民法院相关司法文件有明确规定。知青在回沪后,将户籍迁入系争公有住房内,虽然可能没有实际居住一年以上,但这种情况不能简单以“未实际居住一年以上”为由,否定其同住人资格。这是因为知青响应国家号召奔赴外地,为国家建设作出了贡献,回沪是有其特殊历史背景和政策考量的。所以,一般情况下,知青回沪将户籍迁入系争公有住房,应认定其为同住人。


认定为同住人后,知青能享受相应的权益。在房屋拆迁、征收补偿等情况下,同住人有权参与相关利益的分配。征收补偿利益原则上应在公房的承租人和同住人之间进行分配。


不过,在具体认定过程中,可能会存在一些特殊情况。例如,如果知青回沪后户籍迁入,但有证据证明其已享受过其他福利分房等情况,可能会影响其同住人资格的认定。所以,在实际操作中,要结合具体的案件事实和证据,依据相关政策和法律规定来综合判断。

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