政策性房租返还该怎么做账务处理？

在了解政策性房租返还的账务处理之前，我们先明确一下政策性房租返还的概念。政策性房租返还，简单来说，就是因为政府的相关政策规定，原本缴纳的房租被返还给企业或个人。这是基于政策导向的一种资金回流。

对于企业而言，政策性房租返还的账务处理需要依据不同的情况进行。如果企业执行的是《企业会计准则》，当收到政策性房租返还时，首先要判断这笔返还是否与日常经营活动相关。若与日常经营活动相关，通常应计入“其他收益”科目。这是因为“其他收益”科目主要核算与企业日常活动相关、但不宜确认收入或冲减成本费用的政府补助。例如，企业收到政府因鼓励特定行业发展而返还的房租，会计分录可以这样做：借：银行存款，贷：其他收益。

若执行的是《小企业会计准则》，由于该准则没有“其他收益”科目，收到的政策性房租返还一般计入“营业外收入”科目。“营业外收入”核算企业发生的各项营业外收入，包括非流动资产处置净收益、政府补助等。账务处理为：借：银行存款，贷：营业外收入。

从法律依据来看，《企业会计准则第16号——政府补助》对政府补助的确认、计量和列报等方面做出了规定。政策性房租返还属于政府补助的一种形式，所以企业在进行账务处理时要遵循该准则的要求。同时，企业还需要注意税务处理问题。根据相关税收法规，企业取得的政府补助收入，除另有规定外，应计入企业当年收入总额，计算缴纳企业所得税。