财产分割协议难阻权利,离婚后要求分房能获支持吗?

我和前妻离婚时签了财产分割协议,可后来我发现有些房产当时没处理好。现在我想再要求分割这些房子,不知道之前的财产分割协议会不会影响我的诉求,法律上到底支不支持我这种离婚后再分房的情况呢?
张凯执业律师
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在探讨离婚后要求分房是否能获得支持这个问题时,我们需要先理解几个关键的法律概念。财产分割协议,简单来说,就是夫妻双方在离婚时就共同财产如何分配达成的一种约定。一般情况下,这种协议是具有法律效力的,双方都要按照协议来执行。


然而,这并不意味着财产分割协议就能完全阻止后续的权利主张。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在离婚时,对于夫妻共同财产的处理,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚后,一方发现有夫妻共同财产在离婚时未进行分割,是有权向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的。


在实际的司法实践中,判断离婚后要求分房能否获得支持,需要考虑多方面的因素。比如,财产分割协议是否存在欺诈、胁迫等情形。如果存在这些情况,那么受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。一旦协议被撤销,就可以重新对财产进行分割。


另外,如果离婚时确实存在部分房产没有被纳入财产分割协议的情况,只要该房产属于夫妻共同财产,那么当事人就有权利要求分割。例如,一方在离婚时故意隐瞒了某些房产信息,导致这些房产没有在协议中进行处理,另一方在发现后就可以通过法律途径主张自己的权益。


回到我们开头提到的案例,虽然有财产分割协议,但如果存在上述可以主张再次分割财产的情形,离婚后要求分房是有可能获得支持的。不过,当事人需要承担相应的举证责任,证明自己的主张是合理合法的。比如,要证明该房产属于夫妻共同财产,以及之前的财产分割协议存在问题等。总之,法律会综合各种因素,依据相关法律规定来做出公正的判决。

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