商业用房契税税率是多少？
我买了套商业用房，不太清楚该交多少契税。想问下商业用房契税税率是怎样规定的，是固定的一个税率，还是有不同情况对应不同税率呢？希望了解这方面的法 律规定。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。对于商业用房契税税率，根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
所以，商业用房契税税率并不是一个固定的数值，各地会根据自身的实际情况，在3% - 5%的幅度内确定具体适用的税率。在购买商业用房时，建议你向当地的税务部门进行咨询，以了解当地具体的契税税率政策。同时，还需要按照规定的时间和流程去缴纳契税，避免因逾期缴纳产生不必要的滞纳金等费用。