个人买商业用房需要交什么税？

个人购买商业用房时，通常需要缴纳以下几种税：

契税：这是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，个人购买商业用房契税按照3% - 5%征收，具体要看当地规定。比如在某些地区，购买非普通住宅（包括商业用房）契税税率就是3%。

印花税：是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，个人购买商业用房，买卖双方都需要缴纳印花税，税率为合同所载金额的万分之五。例如，你购买一套价值100万的商业用房，那么需要缴纳的印花税就是1000000×0.0005 = 500元。

除了以上主要税种外，在办理产权登记等手续时，可能还会涉及一些小额的费用，比如产权登记费等，但这些不属于严格意义上的税。不过，各地对于税费政策可能会有所差异，在购买商业用房前，建议向当地税务部门或房产交易中心详细咨询，以了解准确的税费信息。