question-icon 个人买商业用房需要交什么税?

我打算买套商业用房,但是不太清楚在购买过程中需要缴纳哪些税。我想知道具体要交什么税,每种税的税率大概是多少,这些税有没有减免政策之类的。了解这些能让我更好地规划购房资金,所以希望能得到详细解答。
展开 view-more
  • #商业用房
  • #购房契税
  • #购房印花税
  • #房产税费
  • #买房缴税
answer-icon 共1位律师解答

个人购买商业用房时,通常需要缴纳以下几种税: 契税:这是在土地、房屋权属发生转移时,向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说,个人购买商业用房契税按照3% - 5%征收,具体要看当地规定。比如在某些地区,购买非普通住宅(包括商业用房)契税税率就是3%。 印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》,个人购买商业用房,买卖双方都需要缴纳印花税,税率为合同所载金额的万分之五。例如,你购买一套价值100万的商业用房,那么需要缴纳的印花税就是1000000×0.0005 = 500元。 除了以上主要税种外,在办理产权登记等手续时,可能还会涉及一些小额的费用,比如产权登记费等,但这些不属于严格意义上的税。不过,各地对于税费政策可能会有所差异,在购买商业用房前,建议向当地税务部门或房产交易中心详细咨询,以了解准确的税费信息。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系