买门面房需要交多少税？
我打算买一间门面房用来做生意，但是不太清楚买门面房要交多少税。想了解一下具体的税费种类和大概的金额，以及这些税费是怎么计算的，有没有相关的优惠政策之 类的。
张凯执业律师
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购买门面房涉及多种税费，下面为您详细介绍：
首先是契税，它是不动产产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。在实际执行中，购买门面房的契税一般按照成交价的3%缴纳。比如，您购买的门面房成交价是100万元，那么契税就是100万×3% = 3万元。
其次是印花税，这是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据的印花税税率为价款的万分之五。对于购买门面房来说，买卖双方都需要缴纳印花税，通常是按照合同金额的0.05%缴纳。以100万元成交价的门面房为例，买卖双方各自需缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。
另外，可能还会涉及到房地产交易手续费，一般按照每平方米一定的金额收取，不同地区收费标准有所差异。同时，在办理产权登记等手续时，还可能有登记费等费用。
需要注意的是，具体的税费政策可能因地区而异，有些地方可能会根据当地实际情况出台一些优惠政策或者调整税费标准。所以，在购买门面房时，建议您向当地的税务部门或者房产交易中心详细咨询，以获取最准确的税费信息。