营业房房产契税征收标准是怎样的？

营业房房产契税是在房屋买卖过程中，购买营业性房产时需要向国家缴纳的一种税费。它是保障房产交易合法性和产权权益的重要税收项目。

在我国，根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

就营业房而言，各地在执行契税征收时，会在上述法定税率范围内进行调整。比如，有些地方可能会根据营业房的实际情况，像是否是首次购买营业房、营业房的具体用途等因素，来确定具体适用的契税税率。如果是购买的商业用途的营业房，一般按照当地规定的非住房契税税率来征收。同时，计税依据通常是房屋的成交价格。如果成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

所以，要确定具体的营业房房产契税征收标准，你需要向当地的税务部门进行咨询，他们会根据当地政策和你所购买营业房的实际情况，来准确计算你应缴纳的契税金额。