契税税率由谁来决定？

契税税率的确定问题涉及到我国税收法律体系的相关规定。下面我们来详细了解一下契税税率由谁决定。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

从上述法律规定可以看出，虽然国家规定了契税税率的幅度范围是百分之三至百分之五，但具体到某一地区适用的契税税率，是由省级政府提出方案，经过省级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案后确定的。这体现了在国家统一税收制度的基础上，给予地方一定的自主权，以适应不同地区的经济发展水平和房地产市场情况。

比如，经济发展水平较高、房地产市场较活跃的地区，可能会根据当地实际情况，在法定税率幅度内选择相对较高的税率；而一些需要鼓励房地产市场发展或者对特定群体购房给予优惠的地区，则可能会选择相对较低的税率。这样做可以使契税政策更好地服务于地方经济社会发展的需要。