婚后出轨房产该如何划分?

我结婚后发现另一半出轨了,现在我们打算处理房产然后分开。我不太清楚在这种情况下,法律对于房产划分是怎么规定的,想知道我能分到多少房产,是会倾向于无过错方吗?希望了解这方面的法律知识。
张凯执业律师
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在法律上,婚后出轨对房产划分的影响需要结合具体情况来分析。


首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般包括工资、奖金、生产经营收益等,婚后购买的房产通常也属于夫妻共同财产。而个人财产是指一方的婚前财产等,比如一方在结婚前就已经全款购买并登记在自己名下的房产。这依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定。


如果房产是夫妻共同财产,虽然一方存在出轨行为,但法律并没有明确规定出轨方要少分财产。不过,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院在判决时会考虑到无过错方的利益,可能会适当多分给无过错方一些财产。


如果出轨行为构成了与他人同居等重大过错,根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定,无过错方有权请求损害赔偿。但这并不直接影响房产的划分,只是在整体财产分配中,无过错方可能会得到更多补偿。


如果房产是一方的个人财产,那么通常情况下,该房产仍归该方所有,不会因为出轨等原因进行分割。比如一方婚前购买并付清房款且登记在自己名下的房产。

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