婚后拆迁房离婚时怎么分割？

在讨论婚后拆迁房离婚时如何分割之前，我们先来了解一下几个关键概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是指从结婚登记到离婚这一时间段。而拆迁房是因为原房屋被拆迁后，通过产权置换等方式获得的新房屋。

婚后拆迁房的分割情况要根据不同情形来判断。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产，并且拆迁政策是按照房屋面积进行补偿的，那么获得的拆迁房通常属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，一方在婚前就拥有一套房屋，婚后该房屋拆迁，按照房屋面积补偿了一套新房，这套新房就还是属于婚前拥有房屋的一方。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

要是被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁后获得的房屋自然也属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照平等原则进行分割，双方可以协商确定分割方式，比如一方获得房屋，给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，双方分割售房款。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况，如果拆迁政策中考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量给予一定的安置面积等，那么在分割时就要综合考虑每个人口应得的份额。比如，拆迁时按照一家三口每人40平方米的安置面积补偿了一套120平方米的房屋，在分割时就要考虑到每个人基于人口因素所获得的部分。