婚后房产加名后离婚该如何分割?

我和爱人婚后在房产证上加了我的名字,现在我们打算离婚,对于这套加名的房产不知道该怎么分割。我想了解下在法律上这种婚后加名的房产,离婚时是平均分配,还是有其他的分割方式呢?
张凯执业律师
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在探讨婚后房产加名离婚后如何分割之前,我们先来了解几个重要的法律概念。


夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后房产加名通常意味着该房产成为夫妻共同财产。因为加名行为可以视为房产原所有权人对另一方的赠与,将部分房产份额给予对方。


当涉及到离婚分割婚后加名房产时,一般有以下几种常见情况。如果双方有关于房产分割的书面协议,那么就按照协议来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


若没有协议,法院通常会综合多方面因素来进行判决。一方面会考虑双方对房产的贡献大小。比如购房时的出资情况,如果一方在购房时支付了大部分房款,那么在分割时可能会适当多分。另一方面,会考虑婚姻持续时间的长短。如果婚姻持续时间较短,在分割时也可能会有所不同。此外,对于存在过错方的情况,比如一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错,根据照顾无过错方权益的原则,无过错方可能会适当多分房产份额。


需要注意的是,在司法实践中,即使房产加了名,但法院在分割时也不一定会进行平均分割。法院会根据实际情况,遵循公平合理的原则来确定双方应得的房产份额。因此,婚后房产加名离婚后的分割是一个较为复杂的问题,要结合具体情况,依据相关法律规定来处理。

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