婚后双方父母出资买房该如何分配?

我和爱人婚后双方父母都出了钱买房,现在因为一些原因,我们在考虑房产分配的问题。但不太清楚这种双方父母都出资的情况下,房子该怎么分,是按出资比例,还是有其他的分配方式呢?想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后双方父母出资买房的分配情况需要分多种情形来看。


首先,如果产权登记在一方子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。通常这种情况下,可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有该房产,但当事人另有约定的除外。简单来说,就是如果没有特别约定,房子按照双方父母出资的比例来确定各自子女所占的份额。例如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,那么男方在房子里占60%的份额,女方占40%的份额。


其次,如果产权登记在双方子女名下,一般会认定为夫妻共同财产。这是因为将房产登记在双方名下的行为,在法律上可以看作是双方父母对夫妻双方的赠与。在离婚分割时,通常会考虑夫妻双方对家庭的贡献、结婚时间长短等因素,不一定是平均分配,但一般会倾向于公平合理的分割方式。比如,如果一方在婚姻中对家庭付出较多,如承担了较多的家务、抚养子女等责任,在分割房产时可能会适当多分一些。


此外,如果双方对于房产的分配有书面约定,那么应当按照约定来处理。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以只要约定是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就具有法律效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上贷款欠款10万且逾期10天,办理停息挂账后是不是就不用还钱了?

我在网上贷款欠了10万,已经逾期10天了,现在办理了停息挂账。我想知道办理停息挂账后到底要不要还钱?如果要还,后续还款方式和时间怎么定?会不会还有其他影响?

异地判缓刑是否需要当地司法局接收函?

我在异地被法院判了缓刑,现在不清楚要不要让当地司法局出接收函。要是没有接收函会不会影响我执行缓刑呢?我不太懂这方面的规定,想了解下具体情况。

醉驾初犯无事故最多判多久?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,没忍住自己开车回家,路上没发生事故,结果被交警查到醉驾了。我是初犯,特别害怕会判很久。想知道像我这种醉驾初犯且没发生事故的情况,最多会判多久啊?

仲裁执行法院会进行审查吗?

我之前和别人有个纠纷,通过仲裁解决了,现在到执行阶段。我不太清楚法院对于仲裁执行这块,会不会进行审查呢?我担心万一有些不符合规定的地方,想了解下法院在这方面的处理方式。

因道德问题离婚小孩会怎么判?

我和另一半因为对方存在道德问题打算离婚,现在我们有个孩子,不知道这种情况下孩子的抚养权法院一般会怎么判,是更倾向于无过错方吗?我很担心因为对方的一些不道德行为影响到孩子的成长,想了解法律在这方面是如何规定的。

在道路上是不是必须要走人行道?

我平时出门逛街,有时候会觉得走人行道绕路,就会直接在马路上走。但朋友说这样不合法,我有点疑惑,想知道在道路上是不是必须要走人行道,不走的话会有什么后果呢?

全类别注册商标能注册多少个?

我打算把自己的品牌进行全类别商标注册,但不清楚全类别注册商标的数量限制是多少。我想了解一下,在我国法律规定里,全类别注册商标可以注册多少个呢?这对我规划品牌商标布局很重要。

有出生证没有结婚证上户口是否要亲子鉴定?

我有孩子的出生证,但我和孩子爸爸没领结婚证。现在要给孩子上户口,不知道这种情况需不需要做亲子鉴定,心里特别没底,就怕手续麻烦,想了解下具体的规定。

中国的车进越南违章是否要罚款?

我开着中国的车去越南旅游,在越南开车的时候不小心违章了,现在有点担心,想知道中国的车在越南违章需不需要罚款啊?

灵活就业停保后再缴有什么规定?

我之前是灵活就业人员,缴纳了一段时间社保后停保了。现在我想重新缴纳社保,不知道停保后再缴有没有时间限制,之前缴纳的年限会不会清零,手续该怎么办,想了解下相关规定。

退员工多交的个税后面怎么退?

公司给员工申报个税时,不小心多交了一部分。现在想把多交的这部分退回来,但是不清楚具体的操作流程和需要注意的事项,想问问该怎么处理这个退税问题呢?

小孩子社保卡如何绑定大人的?

我家孩子有社保卡,平时去医院看病啥的用起来不太方便,我想把孩子的社保卡绑定到我的社保卡上,这样我能帮他支付费用。但我不知道具体该怎么操作,是在网上弄还是要去线下办理呢?有没有什么要求和流程?

损害股东利益责任纠纷是否应追加公司参加诉讼?

我是一家公司的股东,最近和其他股东产生了损害股东利益责任纠纷。现在在走法律程序,我不知道这种情况下应不应该追加公司参加诉讼,追加和不追加对案件会有什么影响呢,想了解下法律上是怎么规定的。

欠钱不还有转账记录报警是否有用?

我把钱转给别人了,对方却一直不还钱。我手里有转账记录,想问下这种情况报警有没有用,能不能帮我把钱要回来?

个人老板欠钱不还最有效的方法是什么?

我给一个个人老板干活,他欠了我一笔工钱一直拖着不给。我催了好多次,他每次都找借口往后推。我实在不知道该怎么办了,想问问有没有什么最有效的办法能让他还钱?

提前产假需要提前多久开始休息?

我怀孕了,想提前休产假,但是不知道按照法律规定应该提前多久开始休息。我担心提前太早或者太晚都不合适,想了解清楚提前产假的时间规定,以免影响我的权益和工作安排。

专利挂名是否违法?

我参与了一个科研项目,团队里有人想让我把名字挂在专利上,但我没做多少实际工作。我有点担心这样做会不会违法,我想知道专利挂名在法律上到底是怎么规定的,这种行为有没有什么法律风险呢?

一房多卖是否构成犯罪?

我最近买房,和卖家签了合同付了钱,但后来发现卖家又把这房子卖给别人了。我想知道这种一房多卖的情况,在法律上是不是构成犯罪呀?我该怎么维护自己权益呢?

伪造印章会如何判刑?

我朋友因为某些原因伪造了公司印章,我很担心他会受到法律制裁。我想了解一下,在法律上伪造印章是如何判刑的呢?具体的量刑标准和依据是什么?有没有从轻或从重处罚的情形?

网上借钱2000不还会构成什么罪?

我在网上借了别人2000块钱,当时说好了还款时间,可现在我实在拿不出钱还。对方说要告我,我很担心会被认定犯罪。我就想知道,网上借钱2000不还会构成什么罪啊?