婚后房在离婚时怎么分割?

我和伴侣婚后买了房,现在打算离婚,不知道这房子该怎么分。房子是一起出钱买的,但还贷主要是对方在还。我想了解一下在法律上,像我这种情况婚后房在离婚时会如何进行分割。
张凯执业律师
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在法律上,婚后房在离婚时的分割需要根据具体情况来确定。首先,我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般来说,婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


如果该婚后房是由夫妻双方共同出资购买,并且登记在双方名下,那么在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商确定,比如一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方按照一定比例分配售房款。如果双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时,会考虑多种因素,如双方对房屋的出资情况、房屋的使用情况、双方的经济状况等。


若婚后房是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时,另一方无权要求分割该房产。


要是婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在这种情况下,离婚时就按照各自的出资份额进行分割。


就您所说的情况,虽然房子是一起出钱买的,但还贷主要是对方在还,不过由于是婚后购房,即便还贷主要由一方承担,在没有特殊约定的情况下,婚后的还贷部分以及相应的增值部分仍然属于夫妻共同财产。您可以和对方先尝试协商分割方案,如果协商不成,建议咨询专业律师,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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