婚后用共同财产买房离婚后怎么判?

我和伴侣婚后一起出钱买了套房子,现在打算离婚,不知道这房子在法律上会怎么判。想了解一下在这种情况下,法院一般依据什么来分割房产,是平均分配还是有其他的判定方式呢?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后用共同财产购买的房屋,在离婚时的分割问题是许多人关心的重点。首先,我们要明确“夫妻共同财产”这个概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这些财产归夫妻共同所有,双方对其有平等的处理权。婚后用共同财产购买的房屋,自然属于夫妻共同财产的范畴。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致意见,那么可以按照双方的协议来处理。比如,双方可以约定房屋归一方所有,获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿;或者将房屋出售,双方分割售房款等。


然而,如果双方无法达成协议,法院在判决时会综合考虑多种因素。一方面,会考虑子女的抚养情况。如果有子女需要抚养,并且抚养子女的一方更需要房屋居住,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方,同时由该方给予另一方相应的补偿。另一方面,会照顾女方和无过错方的权益。在婚姻关系中,如果女方处于相对弱势的地位,或者一方存在过错(如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等),法院在分割房屋时会适当向女方或无过错方倾斜。


此外,还会考虑双方对房屋的贡献大小。例如,购房款的出资情况、房屋的装修情况等。如果一方在购房时出资较多,或者对房屋进行了大量的装修投入,法院在判决时也会予以考虑。


婚后用共同财产购买的房屋在离婚时的分割,需要综合考虑多种因素,以确保分割结果公平合理,符合法律规定和当事人的实际情况。

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