婚后一方父母出资全款买房,财产该如何处理?

我结婚后,我父母出资全款给我买了套房子。现在我有点担心,万一以后婚姻出问题,这房子的归属会不会有争议啊?我想了解下在法律上,这种婚后一方父母出资全款买的房子,财产到底该怎么算,是属于我个人的,还是夫妻共同的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理婚后一方父母出资全款买房的财产归属问题时,关键在于判断该房产是属于夫妻一方的个人财产,还是夫妻共同财产,这需要依据不同的情况来确定。


根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果有约定,就按照约定来确定房产归属。例如,父母和夫妻双方签订了书面协议,明确说明该房子只赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产。


若没有约定或者约定不明确,就要进一步区分是登记在自己子女名下,还是登记在双方名下。如果登记在出资人子女名下,根据相关法律精神,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这是因为从常理推断,父母出资为自己子女买房,通常是希望房产能为自己子女提供保障,避免因婚姻变动而使财产受损。


而如果登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。因为这种登记方式可以看作是父母对夫妻双方的赠与,意味着父母愿意该房产成为夫妻二人在婚姻关系存续期间的共同财产。


所以,婚后一方父母出资全款买房的财产归属,主要取决于是否有约定、房产登记情况等因素。为了避免日后产生纠纷,建议在购房时明确约定房产的归属,并保留好相关的出资证明等材料。

相关问题

为您推荐20个最新问题

企业要进行劳动仲裁具体该怎么做?

我们公司和员工之间出现了一些劳动纠纷,比如员工擅自离职、对薪酬待遇有异议等,尝试协商但没效果。现在想通过劳动仲裁解决问题,不清楚整个流程以及需要准备哪些材料,希望能得到详细解答。

生病致使网贷拖欠1天暂时还不上,这种情况能否有妥善的处理办法呢?

我因为生病,导致网贷逾期了1天,暂时没有能力偿还。我很担心这会对我的信用产生不良影响,也不知道平台会不会采取一些严厉的催收措施。我想了解一下,针对这种情况,有没有什么合适的处理方法呢?

女子借贷离婚会怎么判呢

我最近在处理离婚的事情,我老婆在婚姻期间借了些钱,现在闹离婚涉及到债务怎么处理的问题。我不太清楚法院对于女子借贷这种情况是怎么判的,想了解下是按什么标准来判断这债务是她个人的还是我们夫妻共同的,又会怎么判决偿还责任呢。

高利息借款不还可以起诉吗

之前把钱借给了别人,当时约定的利息比较高。现在到了还款时间,对方却耍赖不还钱。我想通过法律手段拿回我的钱,就想问问这种高利息借款对方不还的情况,我能不能去法院起诉呢?主要想知道法律上对此是怎么规定的。

赌资引发的抢劫如何定性量刑?

我参与了一场赌博,结果有人因为赌资问题对其他人实施了抢劫。我不太清楚这种因为赌资引发的抢劫在法律上会怎么定性和量刑,想了解一下具体的法律规定和可能面临的处罚情况。

现在流行的新型婚姻法有哪些内容?

我打算结婚了,听说现在有新型婚姻法。我不太清楚里面有啥规定,比如财产分配、夫妻权利义务这些方面。想了解一下具体内容,免得以后因为不懂法律出问题,所以来问问现在新型婚姻法到底有哪些内容。

物业公司的行业归属是什么?

我家小区新换了物业公司,我对物业公司不太了解,想知道它到底属于哪个行业啊?这关系到我对他们服务的预期和监督呢,比如他们应该遵循什么样的行业规范,我也心里有个底,所以想搞清楚物业公司的行业归属。

可以用土地使用权作为注册资本吗?

我打算和朋友一起开公司,我有一块土地,想把土地使用权作为注册资本投入公司,但是不太确定这样做合不合法。我想了解一下,在法律上是否允许用土地使用权来作为注册资本呢?需要满足什么条件和手续呢?

医保电子凭证初始密码是多少?

我激活了医保电子凭证,但是不知道初始密码是啥。我想用这个凭证去药店买药,没有密码操作不了。想问问这个医保电子凭证的初始密码到底是多少,有没有一个固定的设置呀?

营业执照副本丢失去哪里登报?

我的营业执照副本不小心弄丢了,听说得登报声明,可我不知道该去哪里登报。是去普通报社就行,还是有指定的报社呢?我也不太了解具体的要求和流程,希望有人能给我说说。

办房本是否必须交物业维修基金?

我买了套房子,现在准备去办理房本,可开发商说要先交物业维修基金才能办。我不太明白这两者有啥关系,想知道办房本是不是必须要交物业维修基金啊?

没有证据证明被强迫写欠条会怎样?

我之前被人威胁写了一张欠条,但当时没留下被强迫的证据。现在对方拿着欠条要我还钱,我很苦恼,不知道在法律上这种没证据证明被强迫写的欠条是否有效,我该怎么应对这种情况?

最新的安全生产法是哪一年开始施行的?

我在一家工厂上班,平时很关注安全生产方面的法律。听说安全生产法有更新,我想知道最新的安全生产法是从哪一年开始施行的,这样我就能学习新的法律规定,保障自己在工作中的安全权益了。

警察是否可以监听别人的手机?

我有点担心自己的隐私问题,不知道警察在什么情况下可以监听手机。是只要他们觉得有必要就可以监听,还是需要满足一定条件呢?我想了解清楚警察监听手机的相关规定,心里能有个底。

腹腔镜检查医保是否能报销?

我打算去做腹腔镜检查,但不清楚医保能不能报销。我有基本医保,不知道这项检查是否在报销范围内,也不了解报销的具体条件和流程,希望能得到详细解答。

非法处置危险废物会面临怎样的法律后果?

我不小心参与了非法处置危险废物的事,现在心里很慌。我不太清楚这到底有多严重,也不知道会面临什么样的法律后果。我想了解一下,非法处置危险废物在法律上是怎么认定的,会受到什么样的处罚,有没有补救的办法。

打官司能越级上告吗?

我遇到了一个纠纷,打算打官司解决。但听说打官司有一定的层级和流程,我就想知道,打官司的时候可不可以直接越级上告呢?还是必须要按照常规的层级来进行?我不太懂这些法律程序,希望能得到解答。

民事纠纷不接受调解该怎么办?

我遇到了一个民事纠纷,对方提出调解,但我觉得调解方案不合理,不想接受调解。我不太清楚这种情况下应该怎么处理,是直接走法律程序吗?具体要怎么做呢?

网上如何提起劳动仲裁申请?

我和公司产生了劳动纠纷,想通过劳动仲裁解决。听说现在可以网上申请劳动仲裁,但我不知道具体该怎么做。想了解下网上提起劳动仲裁申请的具体流程、需要准备什么材料,以及有哪些注意事项。

离婚后还能不能告重婚?

我前段时间刚和前夫办完离婚手续,最近才发现他在我们婚姻存续期间和别人重婚了。我想知道,现在我们已经离婚了,我还能去告他重婚吗?这种情况法律上是怎么规定的呢?